Bisnis Property

 sumber : propertybusinessacademy.com

1. Manajemen Keuangan Perusahaan Properti

Dalam mengelola suatu perusahaan yang bergerak di bidang properti hal yang paling penting diamati adalah mengenai keuangan perusahaan properti tersebut. Dalam hal pengelolaan keuangan butuh menajemen yang baik serta butuh pengetahuan yang cukup mengenai dunia property, khususnya mengenai perkembangan ekonomi di dalam dunia properti. Oleh karena itu di dalam modul pelatihan manajemen keuangan perusahaan properti, akan meningkatkan kemampuan anda dalam hal mengelola keuangan perusahaan yang bergerak di bidang properti. Sehingga keuangan perusahaan tersebut akan berjalan baik dan efisien.

Tujuan 1. Memiliki kemampuan dalam mengelola keuangan suatu perusahaan properti
2. Dapat membuat strategi yang tepat dalam mengelola keuangan perusahaan sehingga menjadi lebih efisien.
3. Memiliki pengetahuan mengenai mekanisme pengelolaan keuangan perusahaan properti

Manajemen keuangan Perusahaan Property, meliputi :  1. Model pengelolaan keuangan perusahaan properti
2. Mekanisme pengelolaan keuangan perusahaan properti

2. Teori dan Analisis Fundamental Bisnis Properti

Mempelajari mengenai teori – teori yang mendukung dalam pengembangan bisnis properti serta mengenai analisis – analisis yang terkait dengan pengembangan bisnis properti. Dalam modul membahas :

• Teori – teori mengenai bisnis properti

3. Konsep KPR dalam Bisnis Properti

Mempelajari mengenai konsep KPR dalam bisnis properti sehingga dalam pengembangan produk properti khususnya residential dapat menentukan konsep KPR yang tepat. Dalam modul ini membahas :

• Mekanisme Pengajuan KPR
• Syarat Pengajuan KPR
• Konsep KPR yang sesuai

4. Ekonomi dan Bisnis Properti

Mempelajari tentang lingkup ekonomi dalam pembangunan serta perencanaan bisnis properti dimana didalamnya terdapat beberapa pembahasan mengenai :

• Supply  and demand produk real estate
• Peran serta pemerintah dalam pengembangan properti
• Kebijakan – kebijakan pemerintah dalam hal pengembangan properti

5. Studi Kelayakan Investasi Properti

Mempelajari kelayakan investasi suatu properti sehingga dapat diketahui layak atau tidak pengembangan investasi properti dan dapat diteruskan ke Bank atau lembaga keuangan. modul ini membahas :

• Penetapan Proses Pengembangan
• Penetapan Cash in dan Cash Out produk properti
• Perhitungan Pay Back, NPV, IRR, PI

6. Analisa Meningkatkan Nilai Tanah (Highest and Best Use – HBU)

Mempelajari analisis mengenai produk yang paling sesuai dan paling menguntungkan atau layak dalam suatu perencanaan pengembangan produk pada suatu lahan. Dalam modul ini membahas :

• Analisis Fisik lahan
• Peraturan serta Kebijakan penggunaan lahan
• Analisis Potensi lahan

7. Pengantar Analisis Pasar Properti

Mencoba menganalisis kondisi pasar yang sedang terjadi saat ini serta melihat trend – trend properti yang sedang berkembang saat ini. Dalam modul ini membahas :

• Trend Pasar Properti
• Suply and Demand pasar properti

8. Metodologi Riset Pasar Properti

Mempelajari metode – metode yang digunakan dalam melakukan penelitian atau riset pada pasar properti. Dalam modul ini membahas :

• Metode Pengumpulan data
• Metode pengambilan sample
• Metode pembuatan Quesioner
• Menganalisis data dan membuat laporan

9. Studi Kasus Riset dan Analisis Pasar Properti

Melatih seseorang dalam melakukan riset serta analisis kondisi pasar properti dengan kondisi yang real saat ini.. Dalam modul ini bermaterikan :

• Workshop riset properti dan implementasinya dalam  pembuatan Laporan Riset pada Pasar Properti

10. Pendanaan di Bisnis Properti

Mempelajari sumber – sumber pendanaan yang tepat dalam pengembangan bisnis properti serta mengetahui mekanisme pendanaan yang sesuai. Dalam modul ini ada beberapa ulasan yang di bahas antara lain:

• Sumber pendanaan yang sesuai
• Alokasi penggunaan dana yang tepat.

11. Pengajuan Kredit di Bidang Properti

Mempelajari mengenai syarat serta mekanisme yang sesuai dalam pengajuan kredit dalam bidang properti. adapun ulasan yang di bahas antara lain:

• Peraturan – Peraturan mengenai perkreditan
• Mekanisme pemberian kredit

12. Strategi Promosi dan Pemasaran Properti

Mempelajari strategi jitu dalam dalam mempromosikan produk properti yang ada. Dalam modul ini membahas mengenai :

• Strategi promosi properti
• Konsep pemasaran properti

13. Penentuan Biaya Pengembangan, Harga Sewa, Harga Jual

Mempelajari mengenai konsep serta strategi dalam penentuan biaya pengembangan, harga sewa, serta harga jual. Dalam modul ini membahas :

•  Penetapan Biaya pengembangan
•  Penentuan Service Charge
•  Penentuan Harga sewa
• Penentuan Harga Jual

14. Investasi Properti yang Menguntungkan

Mempelajari bagaimana berinvestasi di sektor properti serta menentukan strategi yang tepat dalam berinvestasi pada produk properti. Dalam modul ini membahas mengenai :

• Konsep pengembangan investasi properti
• Strategi penetapan investasi produk properti

15. Manajemen Aset

Didalam materi ini berisi tentang :

• Pengertian Manajemen Aset
• Hal yang penting dalam Manajemen Aset
• Siklus Aset dan Manajemen Aset
• Lingkup dan tahapan Manajemen Aset
• Pengelolaan aset
• Karakteristik aset
• Stategi pemanfaatan aset
• Pendayagunaan aset

16. Optimalisasi Aset

Didalam materi ini berisi tentang :

• Pengertian Optimalisasi Aset
• Identifikasi aset
• Highest and Best Use
• Konsep optimalisasi aset
• Pola kerjasama optimalisasi aset

17. Penilaian Properti

Dalam materi ini berisi tentang :

• Pengertian penilaian properti
• Faktor-faktor pembentuk nilai
• Tujuan dan proses penilaian
• Pendekatan penilaian
• Metode penilaian